首页 -> 2007年第10期
中介赔我一万二
作者:李玄之
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我在内心里狂笑不已,笑他们老是拿着中介费这一小块遮羞布来遮遮掩掩!我毫不迟疑地说:“省省吧,你们当我卖菜的小贩啊?这里减五毛、那里降一块?要是这样,我劝你们还是留着那点中介费给律师和法官算了,我用不着。”
总部小姐还在硬扛着:“唉,您也太固执了,现在房价涨这么快,我们给您打五折已经是最优惠的了,这是公司从没有过的事情。我们还可以保持长期合作嘛,您这样一打官司对谁都不好,您也不见得能落到什么好处。”
我嘿嘿一声冷笑:“这就对了,我赔本赚吆喝,还就跟你们奉陪到底了,谁让你们不睁大眼睛惹上我了?这事情起因就是你们的服务态度太差,服务程序混乱,我难道不能索回我的损失吗?现在那里的房价已经涨到一万多一平米了,我平白无故地损失了六万多,而且现在房价还在涨,我只向你们索赔一万二,难道还很过分吗?你们自己是搞房地产行业的,你们不清楚我的损失大小?!你们太欺负人了吧?是不是欺负人都成习惯了?遇到我这样的硬茬反倒不适应了吧?”我必须在气势上压倒对手,而不跟对手陷入无谓的缠斗之中。
“您的损失我们知道,我们这不正在给您想办法吗?五折在我们公司真的是最优惠的了,而且我们到时会给您找最好最优惠的房子,这样您也可以在房价中受惠啊,一回事嘛。”总部小姐回答依然耐心,比公输般耐心。
我才不上这个圈套呢。“我已经不信任你们了,因为你们的做法已经丧失了我对你们的信任。我还不了解你们吗?你表面上给我打个五折,我要答应了你,你们实际上把这五折的钱又摊到房价里去,我不继续成你们的冤大头任你们宰割?说老实话,不是我不愿意接受这个条件,而是我不信任你们!”在谈判过程中,保持冷静是最大的筹码。
总部小姐不屈不挠:“那你意思是没有什么回旋余地了?非要打官司?”
我说:“我只想要回我的损失,如果你们不愿意满足我的条件,我就只能走打官司这条路了。我想,你们也有自己的法律顾问,你们的律师肯定也很清楚,我们签的这份合同拿到法院去,会是什么一个结果。不过,你要明白我是干什么的。你们在法院得到的判决结果肯定不会是唯一结果。如果你愿意,我很乐于给你来算一算这笔经济账。”
总部MM一直保持沉默,我知道她听得很认真,打蛇要打七寸,我这几点算是打到他们的要害了。我开始慷慨激昂起来:“文章我都已经写好了,只等官司一启动,我就在各个媒体和网站上散发。而且我还把我们的合同、收据扫描成了图片,网上到时谁都能看见。你说,这个官司,你打还是不打?我这一万二千块钱,要得多还是不多?”我已经有些开始咄咄逼人了。我明白,总部小姐只是一个传声筒,但是,我的每一句话她肯定都会传达到决策层中去。
“您说的情况我已经明白了,这样吧,我再把您说的情况向公司领导反映一下,我无权作主。”总部MM不再纠缠于细节,简洁地挂断了电话。
七、完 胜
次日上午,总部小姐又打来电话,一开口就做出很大的让步。她说:“由于我们的员工操作失误给您带来了一些损失,我们公司同意对您进行一些补偿,不过,我们只能给您出五千块。”看来,她已经不再把我当成卖菜的小贩来斤斤计较、讨价还价了,显然她把我升格成了一个卖猪肉的肉贩子。五千块!这显然对我是具有诱惑力的。然而,我并没有被她扔过来的糖衣炮弹所攻陷。
“五千块?!”我一副很吃惊的口吻,“你没有搞错吧?”
总部小姐很有些迷惑,搞不清我什么意思,于是试探性地问:“您的意思是?”
“看来咱们没法谈下去了。”我说。
“我们这不是在谈着吗?可您一点步都不让,我们这没法谈啊。”总部小姐还觉得挺委屈。
我摇摇头叹了一口气,说:“现在房价都涨到什么份上了你们不会不知道吧?可现在你们还在跟我讨价还价!我不想讹你们的钱,也不指望从你们那里发财,但是,我需要获得我应该获得的赔偿!现在房价从我当时看的九千涨到了一万一千多,对不起,我已经没有耐心了!”心情激荡之时,突然间,我脱口而出:“房价涨了,我的赔偿金额也涨了!一万五!从明天起你们每拖一天我就涨一千,到三月底,你们要不能接受这个条件,我就一分钱也不要了,咱们等着法院来裁定!”这时候离三月底也就只剩几天时间了。
赔偿涨到一万五、每拖一天涨一千这句话,不但总部小姐吓了一大跳,连我自己都吓了一跳,这真是神来之笔,是以进为退的上上之策,给对方造成了很大的压力。
这一着绝对出乎总部小姐的预料,她结结巴巴地说:“这个……这个我们无法满足你,只能答应五千……”
“好!五千块你们留着买糖吃算了,我不要了!”我很果断地做出决定:“咱们法庭上见!”我“啪”地挂断了电话。
挂断电话,心情依然颇不平静。理了理思路,准备着手写状纸和新闻通稿,准备写网上连载和直播,同时想好了要给哪些媒体爆料,如何运作这一事情。还想好了第二天准备与律师沟通的事项。
箭在弦上,一触即发。
然而,在地雷还没有触响之前,下午我又接到了总部小姐来的电话——很奇怪,这一次他们倒是没有再拖拖拉拉。“我们答应您的条件,赔给您一万二。”总部小姐的声音比较沉重,不再显得那么轻松。
这一次轮到我出乎意料了:“什么?你们答应赔偿了?”
“是的,我们赔您一万二。”
“可是我已经涨价了,我要求的是赔一万五……”我颇有些心不甘的感觉。
“先生,您就别再逼我们了,我们真的已经是很有诚意了,行吗?”总部小姐几乎是在哀求我了。我这人最大的毛病之一就是心软,有时候是软硬不吃,但有时候却又总是心太软。
“我……”我也无计可施了,只好勉勉强强说,“那好吧,你们怎么个赔法?”我一副心不甘、情不愿的口气。
“您把合同、收据和身份证带上,到我们总部来取钱。”
“到你们总部?我是跟你们XX分店签的约!”我脑子里浮现出一位同事对我的忠告,说是有一些中介类似黑社会,去他们公司简直是羊入虎口,他说他曾经就在中大XX店里被店员打过,记忆犹深。
“是这样的,这种纠纷一般都由我们总部出面来解决,而且钱也是从总部走账。”总部小姐解释道。
我一想,不入虎穴,焉得虎子?怕什么?去就去!
约好了时间,我放下了话筒。仔细一想,不行,我还是得请两个朋友陪同一块儿去,两万二千大洋,可不是小数目——我王老五活这么大就没经历过这样的事儿!还是小心为妙,小心驶得万年船哪!
我马上给律师打了一个电话。律师感到很意外:“他们同意赔你一万二?”我说是的。律师咂了一下嘴,说:“你挺厉害的啊!”我赶紧谦虚了一下,说:“这都是你教的招儿。”律师乐呵呵地说:“我的预计只有七八千,你能拿到一万二,挺不容易!”我笑着说:“给你打电话可不是让你来夸我,是想问问你,我去拿钱时该注意哪些事项?”律师想了想,说:“拿了钱就走,啥文字的东西都不要签!”我问:“具体指什么?”律师说:“比如他们会要你签一些所谓的条款,对你可能不利,你就不要签,只管拿钱就是。”我说明白了,多谢。
到了约定的时间,我找了两位膀阔腰圆、面带凶相的壮同事,一同打车来到平安大街东头该公司总部。哥仨摆出一副大摇大摆、满不在乎的样子进了公司大门。公司倒是显得古色古香,两层楼的老式楼宇,倒也不显山露水。进去一问前台小姐,前台小姐问清了来意,给总部小姐打了个内部电话。总部小姐出来了,很白领的样子,带我们到里面一间小会议室坐着,很客气地给我们倒茶送水。她疑惑地看了看我的两位同事——这哥俩嘴里衔着牙签、架着二郎腿一副吊儿郎当的样子。我说这是我俩哥们儿,陪我一块儿来的。她噢了一声。