与莎伦·莱希特对话(3) 迈克：关于意识我们就先谈到这里。刚才你说的话很有趣，你说你可以用资产 创收来购买奢侈品。 大部分人都用自己挣来的钱去购买奢侈品，是吗？ 莎伦：没错！ 而且这钱一旦花出去了，也就不复存在了。 如果你想要一辆新车，你可以出去，填张支票，把新车买回家。但是，一旦这 辆车报废了，那么这笔钱连带这辆车就都没了。 所以，让我们稍稍动一下脑筋。 还是一样，你可以出去，填张支票，不过你买回来的是一套二联式公寓房或四 联式公寓房。作为房产，它可以每个月都给你带来现金流。然后，你可以用这笔积 极的现金流去购买你要的车。等到这辆车旧了，破了，报废了，你猜怎么样？你仍 然拥有你的房产。它还在创造收入。你还拥有这份不断创造现金流的资产。 迈克：请等一下，我想把问题搞得再透彻一些。莎伦，你是说人们的投资应该 注入到资产项当中，而不应该流入负债项当中。不要埋下增加开支的祸根，而是去 栽一棵摇钱树，争得一份所有权，不管是什么，只要它能按月给你创造钱财就行。 过一段时间，你手里就会有现金流入，你可以用这些流入的现金去买你想要的奢侈 品。 接下来我要提出一个有关资产问题的颇具争议的观点。我想对我的听众们灌输 这样一个信息，这就是资产与负债之间有明显的差异。 莎伦，请回答这样一个问题。我的家，你的家，任何一个人的家是属于资产还 是负债？ 莎伦：迈克，很高兴你能提出这个问题。我的回答是“不一定”。我们来说说 你的房子吧。你是住在一栋房子里吗？ 迈克：好，就让我们以此为例吧，是的。 莎伦：也就是说，你现在住在自己的房子里。我们来谈谈资产的定义。所谓资 产是能往你的口袋里送钱的项目。你的房子每个月都能往你的口袋里送钱吗？ 迈克：不能。 莎伦：好吧。我们再来看看负债的定义。所谓负债就是从你的口袋里掏钱的项 目。你的房子每个月都从你的口袋里掏钱吗？ 迈克：没错。 莎伦：明白了。你必须向银行交钱。你还要付房地产税，向政府交钱。你还要 支付庭院维修费和电费。 所以，按照富爸爸下的定义—“资产往你的口袋里送钱，负债从你的口袋里掏 钱”，你认为你的房子属于哪一种呢？ 迈克：是负债。 那我问你，如果某人的房子已经还清了所有的抵押贷款，这家人觉得他们现在 已经拥有这处房子了，他们认为它是一项资产了。这种情况下，这房子还能算是负 债吗？ 莎伦：好，让我来问你这样一个问题。如果你不付那些房地产税，你还能拥有 路边这栋房子吗？ 迈克：不，那不行。 应天故事汇(gsh.yzqz.cn) 下一章　回目录