地产战争(72)_应天故事汇

七十二

　　现在亚斯的面前，海杭大学的大教室，就挤满了吃着房地产大蛋糕的人。

　　"售楼书就是对乌托邦的描绘。乌托邦指的是一种理想的生活在看起来完美无缺的环境中。乌托邦代表着物质进化和精神进步的顶点，是人类社会的物质文明和精神文明达到高度发展的产物。"

　　说白了，写售楼书就是做白日梦。我为什么房地产广告做得特别好？因为我特会做白日梦。亚斯无声暗笑。

　　"我有个问题，房地产究竟为什么要作为我们海杭的支柱产业呢？"一个学员问不对题地提问道。

　　"……"亚斯想这还是让胡保义来回答你吧。

　　《城市特讯》报道：10月8日，黑漆漆伸手不见五指，突然，一束手电筒的强光划破了夜空。这束手电筒朝着骄阳小区临街的一个拆迁户照去。顺着这束光，一把铁榔头猛砸玻璃，另两把铁榔头狠狠砸向大门！一会儿，锁砸开了。一伙手持大棒的壮汉冲将进去，把这户人家的所有男人捆绑起来，蒙上眼睛、堵上嘴巴，扔到街道上。然后，又把这户人家的所有女人，全部捆在一起，推上大街。接着，一个钢铁巨人轰隆隆地过来了！哗哗几下，就把一幢房子推为平地！

　　事后记者采访得知，这个小区全在拆迁范围内，临街房首当其冲。7月拆迁的时候，拆迁方金煌房产拆迁户的补偿金额为3800元／平方米，而被拆迁户要想购买当地回迁楼是7000元／平方米，当地普通的商品房价格则是7800元／平方米左右。这批临街房的户主们因此不肯搬走。据原户主的说法，这是金煌房地产开发公司为了保证整个小区的拆迁，就先对临街房下手！"他们先停了我们的水电，然后经常威吓我们，现在，就做出了黑社会的勾当！"户主们说。

　　但据金煌房产介绍，因为户主不肯搬迁，金煌公司曾向明珠区政府国土房管局申请裁决。明珠区国土房管局裁决这批户主限期搬走，而且向法院申请强制执行。因期限已到，金煌出于无奈，才出此下策。

　　但接受采访的户主们又说，他们也曾向市国土资源和房屋管理局申请行政复议，10月8日上午，市国土房管局通知户主们行政复议要求合理，将进行必要的调查。同时下发行政复议延期通知书，决定延期至2005年10月30日前做出行政复议决定。没有想到，就在收到通知的当天晚上，几家临街房的户主全部被赶出门外，家被夷为平地。

　　胡保义想王光明这下麻烦了，有可能被逮进去。弄不好，这会被当作黑社会绑票行为来追究。他给王光明打电话，这家伙牛皮哄哄地说：

　　"不怕，没事的，我公安局有人。"

　　胡保义道："看来，就算你没事，你肯定也搞不到银山的地了，这下媒体和公众都盯着你了。"

　　"还是，还是要请你兄弟帮个忙。"王光明于是把话题一转。

　　"……"胡保义知道他无赖，比程继承尤甚，只是没想到无赖到这个程度。

　　"媒体上你帮我搞一下。特别是《城市特讯》，那个下三烂的报纸，你跟他们主编不是很熟吗？什么冯，冯什么？"

　　"冯耀龙。"

　　"你帮我请一下，你做中间人，我跟他和好，以后我的广告，主要投在他那儿，我答应，整版整版的投。"

　　胡保义想冯耀龙又要发了。这件事情如果他占了上风，那么以后有许多开发商都要成为他的枪靶。如果这次胡保义做中间人，让他们两个和好，那么从另一个角度，相当于他给冯耀龙拉了很多业务，所以，他也得跟冯耀龙谈谈条件。上次培训班的策划费，他答应给总利润的5%，结果只给了两万块了事，辩解说利润就20来万，给两万块已经是很大方了。那么这次呢？必须先拟定一个合同。

　　事实上，这个城市的媒体，据好事者统计，70%的收入来自于房地产广告。因此，几年之中，各路媒体纷纷辟出房产版、房产专刊，房地产专门的报纸、刊物也如春风吹过后的春笋，疯狂生长。冯耀龙的《城市特讯》由于关注名人隐私、百姓奇谈、市井怪事，一直没有能够在房地产广告方面抢得市场份额。只有经过亚斯的两次策划，办了"最受百姓欢迎二十大楼盘"和"房地产策划人培训班"之后，房地产广告营业额才直线上升。而现在，借助于曝房地产开发商的黑幕，也许又要捞一票了。

应天故事汇(gsh.yzqz.cn)