（六） 虽然我们的＂小财＂不多，流失的渠道却很多。过去说：吃不穷，穿不穷，算 计不到就受穷。我们的小财不多，也流失不起，我们不妨多算计算计。 至于说到让自己那点儿小财下崽儿，这里面名堂可就多了。 可能很多人都觉得我的想法很可笑：若是让钱下崽儿那么容易，这社会还不早 富起来了？理财并不像买彩票那样，一旦中了头奖，就可以一劳永逸。理财是一辈 子的事情，因此积聚养老金就需要进行终生理财。退休后，我们一则有时间，二则 有智慧，理理财也并不是难事。 其实，说到理财，不应该是退休后才考虑这个问题，应该在我们的壮年时期就 为老年作准备。如果我们在人生的颠峰期不为自己的晚年生活考虑，我们的后半生 将是不安全的。理财最大的目的是以确定的收入来源来应付种种不确定的因素，因 此终生理财的成功关键，是要做到在投资理财过程中保持一份信心、耐心和平常心。 尽管我不是专家，但我不妨在这里把所有能让钱下崽儿的方式，只要能想得起 来，都给我的老年朋友们列一下。 只要说到理财，可能很多人很自然地会想到投资股票。这虽然也是理财的一个 重要方式，但因为我一则不是很熟悉，二则见到当前不少人在股市上吃了亏；而且 据说我国目前的股市很不规范，很多的公司的运作也具有一些欺骗性，导致股民遭 受损失，所以在这里我不敢妄加议论。我只能就我看到的、想到的适合老年人投资 的项目作一些介绍。 据我观察，现在有很多老年人投资房产，这是个不错的主意。俗话说：留财千 万，不如置房一间。有个外国人亚当. 斯密说过：土地是财富之母。房地产和财富 有着天生的密切关系。对于个人而言，房产也是目前风险较小的一种投资手段，房 地产投资实际上不仅局限于购置住房，如今已发展为多种形式，如投资店面、投资 车库甚至陵园。 我认识一对老人，两个人都有不高的退休金且身体状况都很好。应该说这点儿 退休金，过日子也够了，但不富裕。于是他们采取了这样一个方法：将几年前买下 的位于团结湖的一套单位分的公房出租，每月大约能有1800多元的房租收入。然后 老俩口拿出一辈子的积蓄，又在通州买了一套商住两用的底商房，既可经营点儿小 百货，又可居住。就像《激情燃烧的岁月》中褚琴她爹那样。他们的积蓄只够交这 套底商房的首付款，而每月还贷的钱则由团结湖的那套公房的房租抵销了。老话说 ：没有不开张的油盐店，虽然开一个小店的收入不算太丰厚，却比他们的退休金多 不少。这样，在他们退休后身体条件还比较好，能够做一些轻微劳动的时候，等于 仍然有一份工作。10年后，当贷款还完了，这套底商的房子就完全属于他们老俩口 了。那时城里那套房子的房租就可以存起来，以备不时之需。如果他们年龄更大之 后，不能再经营这个小店了，他们就可以再把这套底商房的门脸儿那部分租出去， 这样两套房子的租金加上退休金，在他们高龄后经济上就有了保障。 老人家告诉我，没退休之前他就一直在考虑这件事，一退休就实施了。这样就 解决了两个问题：一个经济来源，一个是退休后继续社会化的问题。 我问他：“如果你们高龄以后，连小店也经营不了时，会不会依靠孩子们？” 老人很肯定地说：“不会。我们从一开始就没想过依赖孩子们给养老。我们现 在一共有3 笔收入：退休金、房租和小店经营所得。现在我们俩身体也还硬朗。10 年后，我们应该有一些积累了。至于养老的事，我们老俩口早就想好了，等我们完 全丧失劳动能力之后，或者进养老院，或者找一处各方面条件都比较好的老年公寓 住下来。我们从现在起已经开始搜集各地老年公寓的情况了，到时候选择一个条件 最好的。” “孩子们会同意吗？您觉得他们是否孝顺？” 老人笑了：“他们孝顺不孝顺是一回事，养老又是一回事。即使他们孝顺，如 果你过度地依赖于他们，就失去了自主选择的权利，这是我们不愿意过的一种生活。” “您怎么想到开一个小店呢？您和您的老伴都是知识分子？都没有经过商啊！” “在我们这个年龄，大概也只能经营个小店了，给别人打工，我们的体力和精 力都不行了，而且在家门口开店也不用挤车上班，我们还可以根据我们的身体情况， 决定营业时间的长短。这样，我们就不会因退休后继续工作而影响健康。我的一位 朋友，退休后又找了份儿工作，很累，但挣得不少，加上退休金，比退休前还挣得 多。可干了没几年就累病了，治病化的钱反而更多，没几年就去世了。而且，以我 们的经济条件，只能在郊区买底商房。再说，反正已经退休了，干嘛要在城里挤着 呢？在郊区，空气新鲜，人也不是那拥挤，在团结湖住的时候，想找个遛弯的地方 都没有。” 应天故事汇(gsh.yzqz.cn) 下一章　回目录