>>> 2005年第9期
真假房东
作者：朱信陵
张国亮买进一套两室一厅的二手房，给在特区工作的儿子结婚时派用场。谁知毛脚媳妇要去大西北参加巡回医疗两年，所买的房子没人住，空着也是浪费，张国亮决定把它出租，多少也可以赚点钱回来贴补家用。
张国亮通过中介公司，办好手续，订好合同，就将这套空房租借给一个名叫金大龙的人，并约定每三个月收一次房租。
眼睛一眨，三个月过去了，又到了收房租的日子。张国亮骑自行车来到自己房子的楼下，抬头一看，只见阳台上原先咖啡色的铝合金窗框已经变成白色的塑钢窗框了。张国亮感到有些蹊跷，便加快脚步上了楼。
他来到自己的房门口，只看见门紧闭着，而房间里传出了锤子敲钉声、冲击钻打洞声、锯子锯木声……“金大龙在大动干戈搞装修?”张国亮这样想着。
“嘭嘭嘭”，张国亮边敲门边大声喊道：“金大龙开门，金大龙开门！”
这时，门开了，开门的人不是金大龙，张国亮一愣。那人先开口了，问：“你找谁?”
“金大龙。”
“这里没有金大龙。”
“怎么没有?他就住在这里的。”张国亮非常肯定地说。
开门人倒笑起来了，说：“这是我的家，我们家里没人叫金大龙的。”
“你的家?”张国亮的头“嗡”的一下感到有点不妙了，问：“你贵姓?”
“鄙姓辛，辛苦的辛，小名望东。希望的望，东方的东。”
“辛望东?你是新房东啊，那我算什么呢?”张国亮这下真的着急了，接着问道：“这房子是你最近买的?”
“嗯。”
“谁卖给你的?”
“张国亮呀！”
“张国亮?”张国亮想，我什么时候卖过房子给你?又问：“你认识张国亮?”
“当然认识。我买房时和他见过好几次面。他一米六十的个头，腰宽三尺半还不止，尤其那双眼睛像乌豆，又黑又亮。”
张国亮一听就明白了，那双像乌豆似的小眼睛，分明就是金大龙!他敢冒用我的名义把我的房子给卖了?他愣怔了一下说：“同志，你上当了。我才是真正的张国亮，这房子真正的主人是我!”说着他拿出了自己的身份证，亮了名字：张国亮。辛望东见来者自称是房子的主人，便也认真起来，说：“同志，我是花了30万元买下这房子的，有凭有据，怎说我上当啦?我看你才是骗子，和张国亮同名同姓，想来骗我不成?!”说着，辛望东急着要关门，把张国亮推了出来。
张国亮眼看要被人从自己房子里赶出来，心急如焚，脱口问：“辛先生，你讲房子是你的，请问，你有这房子的房产证吗?”
“当然有!”
“请你拿出来给我看看好吗?”张国亮说。
辛望东的火也上来了，说：“你讲这房子是你的，你有没有房产证?”
“我有呀!”张国亮答道。
“那你先给我看看嘛!”
“我来收房租的，房产证没带。”
“别蒙人了!一套房子只能有一本房产证，它明明在我这儿。”辛望东说着便把门关上了。
一气之下，张国亮赶忙回家，拿了房产证，急匆匆地又赶回来，把房产证放到辛望东面前，说：“你说得没错，一套房子只有一本房产证，现在证在我手里，你说，这房子是谁的?”
辛望东好生奇怪，忙打开房产证，看到户主一栏上写着张国亮三个字，不是假的。可是自己买房子时，也是拿了张国亮的证件到房管局办理变更手续的，难道张国亮有两本房产证，现在又弄来一个同名同姓的人来跟我捣蛋?于是，辛望东也回房内，拿出一本房产证给张国亮看。张国亮见房产证已更名辛望东，顿觉不知所措。一套房子怎么会有两本房产证?这套房子到底是谁的产权呢?于是，两个人各持房产证来到房管局，要求弄个明白。
他俩赶到房管局，直奔营业大厅，付了30元钱，填好信息单，将单子交给服务员。服务员将数据输入电脑，鼠标点击后，屏幕上显示出一行文字：“房屋产权人辛望东。”
这一下，张国亮呆了：“这、这怎么可能呢……”他掏出房产证，对服务员说：“这房子明明是我的，我有房产证啊!”服务员接过他的房产证，仔细地看了又看，又用手指摸了又摸，严肃地对张国亮说：“先生，你这本房产证是假的。”
“什么？假的！”这真是晴天霹雳，把张国亮震得目瞪口呆。
这时，辛望东拍拍张国亮的肩膀说：“朋友，现在事实清楚了，你是假的，我是真的。你以后不要再来胡搅蛮缠了，否则我要送你去派出所，告你上门诈骗。”
张国亮急忙掏出了他买房时所有的付款凭证，以及他办理房产证的有关资料，对服务员说：“我这本房产证就在你们这里办出来的，有凭有据。假如这本房产证是假的，那说明你们当时给我的就是假证。”
服务员一听，说：“这怎么可能呢?”她在电脑上查了一下说：“张国亮是三个月前买了房子。这个月的月初，张国亮又把房子卖给了辛望东。辛望东就是拿了张国亮的房产证到我们这里来更换新证的，我们当场将你的房产证过户了。我问你，你这本假证到底是从哪儿来的?”
张国亮眼看自己的房子被他人吞了，最后还落了个制造假证的罪名，你叫他怎么咽得下这口气?他满脸通红，火气爆升，对服务员吼道：“我没有卖过房子，我没有卖过房子！不信你问他!”张国亮指着辛望东双眼似乎喷出火来。
服务员问辛望东：“你的房子是从谁手里买的?”
辛望东说：“我从张国亮手里买的，但不是这个人。”
“没关系。”服务员又在电脑寻找，查到了卖房人的身份证，身份证上面写有张国亮的名字，而且有照片。辛望东看到照片立即说：“喏!就是他，我是从他手里买的。”
张国亮一看照片，真是哭笑不得。那照片上的人不是自己，而是金大龙!
这下，张国亮腰板硬起来了，他责问服务员：“同志，你们怎么能让金大龙用假的身份证来办房屋交易手续呢?”服务员听了，耐心地解释道：“我们不是公安部门，没法能鉴别真假身份证。我们只对房产证的真假负责。我倒要问你了，你的那本真证又怎么会变成假证呢?”张国亮听后想想：可也是呀，房产证我一直锁在抽屉里，怎么会落到金大龙的手里去了呢?于是，他三步并作两步，奔到公安局报警。公安部门迅速立案侦查。可是，金大龙就像从人间蒸发了似的，怎么找也找不到他。
这几天，张国亮简直像换了一个人似的，整天垂头丧气，茶不思，饭不想，就是走在路上，也是两眼直愣愣地注视着来往行人，总盼望着能在人群中发现金大龙的身影。特别是路过一家家房产中介公司，他都要驻足张望，看一看金大龙会不会在里面。嗨，说来真巧，那天张国亮下班回家，路过一家房产中介公司门口，看见有两个人正在谈话。一个人自称是陆小狗，背对张国亮，正口沫四溅地说：“我要不是急用钞票，这房子我真舍不得卖。凭心而论，我这套房子朝向好、地段好、结构好、设施好，挂牌50万元也有人要。我现在只卖35万元，不过钱必须一次性付清。”张国亮看这人的背影好眼熟，便兜到他面前，不禁高叫起来：“金大龙!”
那个自称陆小狗的人听后，下意识地答应：“哎!”他抬头一看是张国亮，知道事情不妙，转身想溜。
说时迟，那时快，张国亮一个箭步窜到金大龙面前，双手抓住金大龙的衣襟，说：“你这小子，叫什么名字来着?”
“我叫张国亮……不，叫陆小狗……不，叫金大龙。”张国亮当即拨打110，一会儿警车到了，金大龙被押解到公安局。由于金大龙冒充陆小狗在兜售住房，公安局也把陆小狗请到公安局，让他俩在公安局对质，陆小狗听到金大龙在兜售他的产权房，真是大吃一惊。金大龙是他的房客，他的房子租给金大龙一个月还没满呢。刑警问陆小狗：“你的房产证怎么会落到金大龙手里呢?”
陆小狗讲：“没有呀?!我的房产证在家里好好锁着呀！”
刑警出示了一本房主为陆小狗的房产证，陆小狗一看：“咦!怎会有两本?”他急忙赶到家中，拿出藏着的房产证回到公安局。刑警在仪器上一查验，说：“你这本是假的!”陆小狗听傻了。
刑警对陆小狗说：“你听听金大龙的交待吧——”
录音机里传出金大龙的声音：“我通过中介公司去看房子。第一次去看房时，就摸清男主人什么时候不在家。第二天趁男主人外出时，我就对女主人说：‘你家房子我很满意，但是，房产中介公司要看房产证原件，而且要复印件。有了复印件，我马上可以去签合同了。”女主人听了，急着说：“我家老头子上班去了，怎么办?’我趁机说：‘你家弄堂对过就有复印店，你把房产证给我，我代你去复印一份，回头把房产证还给你。’怕她不相信，我还把自己的身份证押在她那里。等房产证骗到手，我马上雇人制作一张假房产证退给女主人，接着，我又弄了一张假身份证，冒名顶替出售陆小狗的房子。”
金大龙的录音交待，听得张国亮和陆小狗一愣一愣的，好一阵子回不过神来。原来金大龙是想只要按月纳租，房东是不会想到房子竟让他给转手卖掉的。待到卖房钱到手后，他就预付一年的租金，稳住房东，然后自己开溜走人，谁也奈何他不得。没想到张国亮竟追踪而来了。这时张国亮想：陆小狗倒还好，他的房子还没有卖出去，而自己的房子却卖给辛望东了！本想从金大龙身上追缴赃款，谁知金大龙是个赌徒，30万元售房款早已被他赌尽输光，挥霍一空。而辛望东花了30万元买下的房子，到头来是赃物，要物归原主。公安局结案时指出：由于张国亮爱人无意间被金大龙骗走了房产证，也有麻痹大意的过错，要赔偿辛望东一部分损失。
张国亮虽然要回了自己的房子，但也接受了一次租房的教训。