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  "我们是罗川乡赵家坪的,来向你请教几个法律问题。这是我父亲。"凤霞指了指杨发才。

  "你们是来咨询的,快请坐。"卫鹏把杨家父女让到沙发上,给他们倒了两杯水。

  "不,不,您不用麻烦,我们不渴,"风霞又把茶杯放到桌子上。

  卫鹏听完杨发才的叙述,思索了片刻,问:"你当时承包有合同没有?"

  杨发才:"不但订了合同,还在县上办了公证。"他从包里拿出两份打印好的材料递给卫鹏。

  然后接着说:"我包下这道荒沟后,贷款五十多万元,修路、架电、打井、开荒地,又从山东买了六千多棵红富士苹果树苗。从此我们全家吃住都在果园,没明没黑的浇水、追肥、修剪,忙时还要雇人,五年前开始挂果,总算有了收入。没想到,村委会现在变卦啦"。

  卫鹏:"你们当时签定的合同是二十年?"

  杨发才:"对。"

  卫鹏:"现在多少年啦?"

  杨发才:"刚十一年。"

  卫鹏:"合同上定的承包费是怎么个交法?"

  杨发才:"每年十月底一次交清。超过半年不交,按违约对待,村里有权中止合同。"

  卫鹏:"你都按时交了没有?"

  杨凤霞:"不但承包费一分不欠,每年都提前交,而且这几年村里修路,盖学校,安自来水,我家还捐了一万六千多块。"

  "他们中止合同的理由是啥?"

  杨发才:"说是建铁厂要占这道沟。"

  "村委会计划给你怎么处理?"

  杨发才:"他们只给我五万元的补偿费,卫律师,我这苹果树每年纯收入最少不下十几万,九年要上百万,村里总共只给我五万,你说我能答应吗?"

  卫鹏:"中止合同必须是双方自愿的情况下,你如果不同意,谁也没有权利强迫和干涉,不用害怕。"

  杨凤霞:"卫律师,你大概不知道,在我们赵家坪,根本就没理可讲。这不,连商量都还没商量,就对我家下了最后通谍,只给我爸五天的考虑时间,五天后就要派人砍树,你说这合法不合法?"

  卫鹏双眉紧锁,将信将疑,自言自语地说:"能有这种事?"

  这时,坐在门口的张律师笑着合起案卷,说:"这位姑娘讲的一点没错,赵家坪可不是一般地方,那是安宁县的马蜂窝,布雷区。"

  卫鹏摇了摇头。

  张律师:"你呀,慢慢就知道了。"

  卫鹏又把合同和公证书认真看了一遍,然后还给杨发才,闭起眼睛思索片刻说:"从这两份法律文书来看,还是比较规范的。根据中华人民共和国《合同法》和《民法通则》,这份合同是有效的,是受法律保护的。合同规定的年限尚未到期,况且你也没有违约,村委会现在单方中止合同是错误的。你如果不同意,他们就中止不了。"

  杨发才:"可是赵玉虎说,地是村里的,村委会有权承包给我,也有权收回去。"

  卫鹏:"这一百零五亩地的所有权确实是村里的,但从一九八八年五月一日你们的合同生效后,这些土地的使用权就属于你了,在没有经过法律程序解除合同之前,不管任何单位或个人对它施实占有都是侵权行为。都需要承担相应的法律责任。"

  杨发才:"卫律师,还有一点,赵玉虎说我是个人,村委会是集体,现在集体要占这道沟,我的个人利益必须服从集体利益。你说他这话对不对?"

  卫鹏:"当然不对。就你和村委会的隶属关系来说,村委会是集体,你是个体,属于领导和被领导之间的上下级关系。但就眼前的这份承包合同来说,你们的身份都是当事人,他是甲方,你是乙方,在履行合同方面,你们的权力和义务是平等的,不存在谁服从谁,更不允许某一方把自已的利益建筑在另一方的损失之上。"

  杨凤霞:"卫律师,如果村委会要强占怎么办,我家在赵家坪可是单门独户呀。"

  卫鹏:"我想他们不敢,万一真要这样,你们应先对他说服劝阻,实在不行,最后可以到法院起诉。"

  杨凤霞:"卫律师,万一打起官司,你能当我们的代理人吗?"

  卫鹏:"可以。"

  这时,坐在旁边的张律师插嘴道:"你们算是找对人啦,她要出马准行。"

  凤霞站起来和卫鹏握手道别,并掏出一张人民币塞到卫鹏手里,感动地说:"卫律师,耽误了你半天时间,也不知道你们的收费标准,这五十块钱是我的一点心意。"


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