黄河作证(5)_应天故事汇

五

　　"我们是罗川乡赵家坪的，来向你请教几个法律问题。这是我父亲。"凤霞指了指杨发才。

　　"你们是来咨询的，快请坐。"卫鹏把杨家父女让到沙发上，给他们倒了两杯水。

　　"不，不，您不用麻烦，我们不渴，"风霞又把茶杯放到桌子上。

　　卫鹏听完杨发才的叙述，思索了片刻，问："你当时承包有合同没有？"

　　杨发才："不但订了合同，还在县上办了公证。"他从包里拿出两份打印好的材料递给卫鹏。

　　然后接着说："我包下这道荒沟后，贷款五十多万元，修路、架电、打井、开荒地，又从山东买了六千多棵红富士苹果树苗。从此我们全家吃住都在果园，没明没黑的浇水、追肥、修剪，忙时还要雇人，五年前开始挂果，总算有了收入。没想到，村委会现在变卦啦"。

　　卫鹏："你们当时签定的合同是二十年？"

　　杨发才："对。"

　　卫鹏："现在多少年啦？"

　　杨发才："刚十一年。"

　　卫鹏："合同上定的承包费是怎么个交法？"

　　杨发才："每年十月底一次交清。超过半年不交，按违约对待，村里有权中止合同。"

　　卫鹏："你都按时交了没有？"

　　杨凤霞："不但承包费一分不欠，每年都提前交，而且这几年村里修路，盖学校，安自来水，我家还捐了一万六千多块。"

　　"他们中止合同的理由是啥？"

　　杨发才："说是建铁厂要占这道沟。"

　　"村委会计划给你怎么处理？"

　　杨发才："他们只给我五万元的补偿费，卫律师，我这苹果树每年纯收入最少不下十几万，九年要上百万，村里总共只给我五万，你说我能答应吗？"

　　卫鹏："中止合同必须是双方自愿的情况下，你如果不同意，谁也没有权利强迫和干涉，不用害怕。"

　　杨凤霞："卫律师，你大概不知道，在我们赵家坪，根本就没理可讲。这不，连商量都还没商量，就对我家下了最后通谍，只给我爸五天的考虑时间，五天后就要派人砍树，你说这合法不合法？"

　　卫鹏双眉紧锁，将信将疑，自言自语地说："能有这种事？"

　　这时，坐在门口的张律师笑着合起案卷，说："这位姑娘讲的一点没错，赵家坪可不是一般地方，那是安宁县的马蜂窝，布雷区。"

　　卫鹏摇了摇头。

　　张律师："你呀，慢慢就知道了。"

　　卫鹏又把合同和公证书认真看了一遍，然后还给杨发才，闭起眼睛思索片刻说："从这两份法律文书来看，还是比较规范的。根据中华人民共和国《合同法》和《民法通则》，这份合同是有效的，是受法律保护的。合同规定的年限尚未到期，况且你也没有违约，村委会现在单方中止合同是错误的。你如果不同意，他们就中止不了。"

　　杨发才："可是赵玉虎说，地是村里的，村委会有权承包给我，也有权收回去。"

　　卫鹏："这一百零五亩地的所有权确实是村里的，但从一九八八年五月一日你们的合同生效后，这些土地的使用权就属于你了，在没有经过法律程序解除合同之前，不管任何单位或个人对它施实占有都是侵权行为。都需要承担相应的法律责任。"

　　杨发才："卫律师，还有一点，赵玉虎说我是个人，村委会是集体，现在集体要占这道沟，我的个人利益必须服从集体利益。你说他这话对不对？"

　　卫鹏："当然不对。就你和村委会的隶属关系来说，村委会是集体，你是个体，属于领导和被领导之间的上下级关系。但就眼前的这份承包合同来说，你们的身份都是当事人，他是甲方，你是乙方，在履行合同方面，你们的权力和义务是平等的，不存在谁服从谁，更不允许某一方把自已的利益建筑在另一方的损失之上。"

　　杨凤霞："卫律师，如果村委会要强占怎么办，我家在赵家坪可是单门独户呀。"

　　卫鹏："我想他们不敢，万一真要这样，你们应先对他说服劝阻，实在不行，最后可以到法院起诉。"

　　杨凤霞："卫律师，万一打起官司，你能当我们的代理人吗？"

　　卫鹏："可以。"

　　这时，坐在旁边的张律师插嘴道："你们算是找对人啦，她要出马准行。"

　　凤霞站起来和卫鹏握手道别，并掏出一张人民币塞到卫鹏手里，感动地说："卫律师，耽误了你半天时间，也不知道你们的收费标准，这五十块钱是我的一点心意。"

应天故事汇(gsh.yzqz.cn)