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四十一


  作为策划总监,亚斯负责公司的策划业务,但事实上,大多数的策划都是胡保义亲自参与的。他那公牛般的精力与活力,使得他一天24小时都处于工作的状态中。

  由于天府实力强盛,一出手就在郊外搞到1000亩别墅用地。现在,亚斯最忙的事情就是做这个别墅的调研和策划。而策划的主要创意,则由胡保义亲自来抓。

  胡保义把这个规模达到1000亩的别墅区命名为东坡传奇,广告语为创造艺术的生活。这创意其实来自亚斯在杭州时给一个楼盘写的策划稿。在制作广告的时候,胡保义还匪夷所思地竟然把亚斯以前写的,一本描写前卫艺术家的小说《北京泡泡》中所提到的前卫艺术在平面广告、电视广告中全部再现了一次,结果显得怪异而特别。

  这怪异特别的广告,吸引了海杭的老百姓,让亚斯觉得自己像个大骗子。当然,本来大家就都是骗子。

  有意思的是,亚斯从来没有想到《北京泡泡》竟然是一本广告书。上帝保佑,消逝在北京的感伤青春又让他贩卖了一回。那么,他还可不可以拿它来骗女孩?

  在策划天府的别墅区的时候,他们又拿出亚斯在杭州卖过一次的报告。报告把客户圈定在一个特定的阶层,即他们所谓的"中资一族"。而所谓"中资一族"的定义是:来自社会各个阶层,但他们的精神世界则是西方中产阶层的文化观念及生活理念,一句话,全是崇洋媚外的主。对于居住,他们注重社区品质,因为这是身份的体现。他们关注城市住宅的趋势,追赶潮流。在建筑上,追求现代、时尚。在户型上,要求多样而复杂。在生活环境上,他们习惯于快节奏,希望生活中充满可能性。他们希望的住所不是生活的终点,而是起点,不是注重现实性生活,而是注重生活的可能性。

  这个事实上适合于很多楼盘的目标客户描绘,在海杭这个小城市却显得卓尔不群。另外他们还提出了一个令人意外的建议:中资的主要消费心理是,他们追求的不是生活的品位,而是生活的品位让人看到。那么,再没有比直接住在远郊,直接住在与众不同的建筑里更能让人看到品位的了。

  他们认为:如果从市区出发,让回家的路上充满惊奇,甚至有历险的乐趣;如果找到这里不容易,但这个地方的鲜明特征又能立即让他一眼发现,那么,它就会深受有钱人的喜爱。从这个角度看,本案相对偏远的地理位置是一大优势,本案狭长的形状起伏的地貌以及池塘与溪流同样是一大优势。项目要做的,是充分发挥这些优势。因此,在园区规划/布局及建筑形式上,要痛下决心,创造一个奇迹般的生活社区。

  由此,项目的一个口号是:让我们创造一种前所未有而又深受欢迎的生活方式。项目的核心理念就是:创造艺术的生活。规划理念是:打造这个城市前所未有的充满历险氛围和艺术气息的新型住宅区。支持的理由是:本案所在地原名为受降镇,既有史书的记载,又着很多民间传说,人文底蕴可谓丰厚;本案交通不便,进入社区的道路曲折起伏,道旁多民居,有野气;本案背后群岛连绵,云缠雾绕,充满自然的神秘气息;本案地块地貌多变,地形起伏,形态多样。所有这些因素,都将转变成为项目开发的优势。因为,本项目的园区定位是:充满冒险气息和艺术氛围的休闲社区。由此,确立建筑理念:让艺术的建筑照亮这个城市。

  这份报告还附了文案。亚斯写道:艺术建筑就是以形式美为先导,将形式与功能进行全新组合。在艺术建筑中,空间功能服从于审美的前提,由此导致使用空间的空前自由。建筑的形式主要集中在其外立面上,然后是材质、色彩、构造及空间设计。虽然功能主义也是很重要的,但如果消费者有能力购买奢侈品,那么,审美就必然上升为主流。也正是由此推导,得出案名:东坡传奇休闲社区。解释是:1.东坡一词有双重性,一为园区有山坡之意,突出独特的地貌特征;一指苏东坡,曾经到过海杭的伟大古人。2.传奇,现代枯燥的都市生活,需要注入传奇!3/东坡传奇,暗喻产品的传奇性(艺术建筑照亮这个城市!)。艺术建筑自然是一种生活的传奇。4.东坡传奇,案名奇崛,能让人过目不忘。5.本案具有交通不便/农居混杂/地块狭长三大缺陷,但"传奇"一出,缺陷立即转变为优势!且此地原名受降镇,有传奇色彩。此案名包含了当地的历史人文内涵,具有神秘的魅力。


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