首页 -> 2006年第7期
“阔人区”由来
作者：王乾荣
我太太兄妹几个，在京城黄金地段，有一个他们的爹妈留下的小小院子。太大嫁我，走出小院，但她的兄弟还要在那里栖身。忽然一天，他们被要求搬家，说这里属拆迁范围，并且定了拆迁价码。对这种单向的霸道拆迁要求，他们自知无法抗拒。对开发商私定的少得可怜的拆迁补偿，他们觉得太过吃亏——主要是解决不了搬出后的居住问题，所以还想苦苦讨一番价。开始由政府房地户部门出面“调解”，区干部说：“你们要求增加补偿，是不可能的。”小民与政府打交道，怕啊。后来，区里和开发商——似乎二者是“一头的”——答应稍加一些，但是远远没有达到被拆迁者的要求。
我算是这个问题的间接当事人，被迫了解了一下城市拆迁状况。原来，开发商花极少资金，被有司批准购得黄金地段，把从来于此居住的穷人赶走，而盖了豪华楼盘，却以天价卖给阔人。穷人“回迁”?一是人家不许，二是即便允许，那买房钱八辈子可还得清?而到远郊弄一个中下档次住处，除了全部投进去那点补偿款，还要四处跟亲友借钱，否则住马路去吧。我的穷亲戚，好赖住到了乡下。不管怎样，这一档“阔人区”和“穷人区”，算是鲜明而堂皇地形成了。而房产大佬，也实现了他只给阔人盖豪宅的宣言。
罢罢罢，这种穷富的分区，是无法阻挡了。但是我仍有几个疑惑。
比如上述穷人虽穷，但他们住处地段优质，采购方便，左邻右舍关系密切，亲朋走动不难，上班不远，娃娃能入老牌重点学校，寄望有一个美好前程。这都是巨大的“无形资产”!阔人把他们逼到遥远的穷人区，环境不佳他们忍了，上下班乘公交就得三四个小时，他们又没钱买小车，仅此一项，就能令他们穷上加穷。他们失去了多年的街坊老友，精神郁闷，又怎么补偿?他们的孩子优秀，可是上城里好学校，路都跑不起——是不是让他们的下一辈，笃定仍当穷人啊?
凭什么，穷人就该为阔人腾出黄金地段，让他们建“阔人区”?是谁，剥夺了穷人原有的城市生存空间?又是谁，令他们遭遇如此之不公?穷人为阔人做出“损不足以奉有余”牺牲的根据，在哪里?
亏了咱们还有“经济适用房”政策。可是据报道，早期的这类房子，多让阔佬开着宝马车抢先买下，囤积居奇去了——连“穷人区”，阔人都要染指，并且他们神通广大，颇能得逞!而我在电视上看到北京天通苑卖“经济适用房”的情景，真是欲哭无泪——成千上万平头百姓，为得一个买房的“号码”，不惜顶风冒雪，不管白天黑夜，摩肩接踵，拥挤成团，能在露天连着排好几天大队，最后却被告知——消息不实。是哪个哥们儿，如此轻巧地玩弄了穷人?
马来西亚是一个不太发达的国家，我在那里亲见，盖得颇为考究的小区，都有“廉租屋”供穷人居住。廉租，即“少花钱、住好房”之谓。那里的人告诉我，政府规定，一个楼盘必须留出一定比例与其他房子质量一样的“廉租屋”，开发商做不到这一点，对不起，出局。我不明白，人家怎么就尽量不分“阔人区”和“穷人区”，至少不人为地扩大这种“分区”呢?我当然不想，而且也不可能去做彼国的一个穷人，但是我羡慕那里的穷人——虽不能至，心向往之，望梅止渴一下，总行吧。
阔人，你不能诬蔑我不爱国。我第一爱国，第二爱房子，第三爱老婆。我希望房子也爱我和一切穷人——居者有其屋，天理也；又，没房子，太太也会跑掉。
[陈文涛荐自《检察日报》2006年4月5日／韦荣尚图]