首页 -> 2008年第5期
我是售楼小姐倒霉蛋
作者：Ｖｏｃａｎｏ
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说实话，在写它之前我犹豫了好久，不知道是不是这两年噩梦般的经历让我的思考能力大打折扣，还是因为身处乱局，已经使我变得优柔寡断。前日朋友的一席话让我下定了决心，我要把我经历过的一切写出来，至少可以为有类似工作经历，或者深陷劳动纠纷中的朋友提供一些宝贵经验。
我想我能做的就只有这些了。
大学毕业后，我和很多大学生一样，开始了动荡的求职之旅。颠沛流离一年后，我在2004年12月进入了一家房地产公司，天津HN房地产经营有限公司。我曾经很天真地以为这是一个安定生活的开始，可是之后我经历的一切让我终生难忘。这段经历也使我彻底改变了对社会、对生活的看法。
一 噩梦开始
起初进入公司，担任前台工作，后转入项目二部任职业顾问。2005年8月进入王顶堤家世界旁的售楼处，筹备项目开盘。
从那一天开始超强度的工作开始了。
本来一直就是一周休息一次，在总公司时还基本能朝九晚五，到了售楼处可就没有下班这个概念了。早上8点上班，晚上最早也要工作到8点才能下班。一星期还有几天干通宵，累了就只能在沙发上睡一下。我们当时毫无怨言，因为我们把这个项目看成自己的孩子一样。公司又给我们描绘了一幅极其美丽的、幻影般的未来。（我们的工资组成是基本工资加提成，我想大家对这种工资形式很熟悉吧，虽然提成标准在天津市是最低的，对于当时的我们来说也算是一笔不小的收入了。）
2005年10月，项目开盘。总经理亲临前线，信誓旦旦地承诺，“十一”大家没有假期，但是一律三倍工资。项目清盘后，公司出资，项目组全体人员海南旅游。金九银十，这话没错。我们就这样撑着，项目组一共才五个人呀，那是什么样的工作强度，平均每个人在开盘的那一个多月每天要接待30~40个客户。我们累呀，可是倒下了就没人顶上去。其中我是最惨的，我兼任内业。每天同事们加班走后，只剩我一个人在公司统计每天的销售情况，项目三个开发商，我就得做三份表。残酷的事实是，一开始我就是电脑盲，又没人教，每次剩我一个人工作时，总感觉自己委屈得像没完成作业的小学生。
项目经理那段时间倒是对我们不错，通宵加班，他请吃饭，还买些零食什么的，现在想想，我们这一群小女人太好对付了。一直熬到2006年春节前，我们才拿到了销售提成（公司怕售楼员半路跳槽，销售提成只发70%，剩下的30%要项目结束才发）。这时项目楼盘已经销售了60%。
2006年2月底，返回天津。同事告诉我销售提成计算方式变了，由原来销售合同金额的千分之一，改成另一套特麻烦的算法。公司没有书面通知，问经理，经理也含糊其辞。过了半个月我们才明白，我们上当了。起初，卖一套价值50万的房子我们提成是500元，现在也就能提20多块钱，再扣除30%不发，也就发十几块。
我想哭，我最多一个月卖出二十几套房子，当月工资才2200元！这也是我在公司开支多的一个月。说给朋友听，朋友都不信。项目经理、总经理开始还敷衍我们，后来干脆就说不干就走人。主动辞职的，未发的30%奖金不发（当时公司压了我近4000元）。过河拆桥，这就是过河拆桥。可是我没办法，我要是真跟公司较真，肯定没有我的好果子吃啊，同事还不团结，唉——！最过分的是，公司竟然要求售楼员去项目现场领客户看房。
理由是公司把原来驻现场的小保安炒了，节省开支。我们这几个可怜的小女人啊，每周轮流去守工地。在工地我们就呆在一个小活动屋里，10平米不到。大冬天没取暖设施（居然还要求在工地穿售楼处的制服，穿高跟鞋！没人性啊，我只能说没人性），冻得我啊，每天穿着厚棉袄在房子里跑步。隔壁就是民工宿舍。网友们可能知道，工地的塑料活动房是不隔音的。那帮民工知道这儿有女的在，每天没事就在隔壁大吵大闹，肆无忌惮地讲黄色笑话。我那个害怕啊，每天都是提心吊胆的。可是经理总经理什么的哪管你死活。我们反映了又反映，可是根本没有用。
那段日子，我们除了要提防农民工，还要带客户进现场看房子。我们那是高层呀，18层，还没封顶，理论上说施工现场是不允许客户入内的。可是公司为了提高销售业绩，根本不考虑员工安全。再说一句，进公司快两年了，没签劳动合同，没上劳动保险，上现场只有一顶安全帽。现在想想我还后怕，我真佩服当时的自己，从没考虑万一出事怎么办。楼盘施工现场环境极其危险，工业垃圾、施工废料随处可见。楼体内部更是光线昏暗、一片狼藉。领客户上楼要走铁管和木板搭建的简易楼梯，要不就是坐大铁笼子一样的工用升降机，十几层，从上往下看是什么感觉？
2006年七八月间，公司内部出现分裂，副总带领全部的项目经理另立新公司，把原公司总经理晾在一边。
8月底公司项目结束，我们剩下的同事集体撤回利民道总公司。
9月6号，公司以一个极其可笑的理由辞退了八名职工。我被告知拖欠我的7000多块奖金，“十一”后结算。
10月11号，经过反复和公司交涉，公司始终以没钱为理由不予支付。朋友们呀，现在农民工讨薪难，白领讨薪更难啊！你们说说，为什么欠钱的人还这么理直气壮？
二 初次交锋
10月14号，我们一共四个同事到河西区劳动局申请劳动仲裁。仲裁请求如下（以下内容绝对值得白领们注意，因为在仲裁申请中没有涉及的事项，劳动局仲裁时是不予考虑的）：1.拖欠的奖金；2.单休加班费和延长时间加班费；3.因非法辞退员工所应支付的经济补偿和额外经济补偿；4.补缴各项劳动保险。
公司在劳动仲裁时，颠倒黑白，声称不欠员工工资，辞退员工是因为员工迟到早退严重等等。说了半天，也没有证据。劳动局调解几次后，就下了裁决书。内容就不细说了，总之就是胡说八道。在这里我要提醒给各位朋友的是，不要奢望在劳动局能解决问题，在劳动局你所遇到的问题能解决20%~30%就不错了。要是农民工还好，不管拖欠多长时间，劳动局还都帮着要。可是我们就惨了，只能要两个月的！原因是劳动仲裁时效60天。我说，那温总理还替农民工要回了拖欠一年的工资呢！你有能耐你去跟温总理说，仲裁时效两个月，我只能帮农民工要回最近两个月的。你敢吗？
原因是：1.劳动局工作人员法律知识有限。2.劳动局自己有自己的一套处理劳动争议的程序，使用的法律非常局限，在劳动局我们曾经拿出2006年10月1日的最新司法解释，劳动局劳动仲裁科科长居然说没有用，还说劳动局从来不用最高法院的司法解释！这是什么道理嘛？
三 一审、二审只是美好愿望的又一次破灭
我们因为不服劳动局仲裁结果，向河西区人民法院提起诉讼。我们当时的想法是，法院审判会正规一些，我们搜集的法律条文终于要派上用场了。可是事情往往是不遂人愿的。一审的判决就够让人大跌眼镜的了，二审竟然是维持原判！那可是直辖市的中级人民法院呀！实在是让人想不通。下面我简要把我们争议的地方给大家说一下。
A.拖欠工资。
我方：有当时公司给我们承诺的录音，里面包括具体钱数、承诺给付时间、计算方式等等。
同事小新作为证人，证明了公司奖金计算方式、休假方式（证明是单休），证明我方是被无故辞退（无书面通知，无任何合法理由）。
公司：拿出了我的工资表，想证明不拖欠我工资。
我方在庭上辩论时称，具体工资数额应该是售楼记录上记载的销售总金额乘以销售提成计算公式得出的数额才是正确数额。公司方面却厚着脸皮称公司没有我个人的具体销售记录，拒不提供。不提供证据也就算了，公司还称我个人提交的销售记录和他们的相差108平米！多弱智呀！法官当场就问，你们没有记录怎么知道和你们差108平米？公司这才低头不做声。我方当时真是哭笑不得。
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